הסטארטאפ של עולם ההשקעות ב2019:
השקעה בדירות בבטומי – גיאורגיה
התיירים כבר מכירים את עיר הנופש במערב גיאורגיה, ועכשיו הגיע תורם של המשקיעים לזהות את הפוטנציאל בעיר השנייה בגודלה במדינה.
גיאורגיה נעוצה בחוזקה במפת התיירות הישראלית, ונראה שמטיילים רבים הגשימו את החלום ונסעו לטיולים בעמקים הירוקים והוקסמו מהנוף ההררי וההרפתקאות האתגריות.
אך עכשיו הגיע תורם של משקיעי נדל"ן הרפתקנים לזהות את הפוטנציאל האדיר הטמון בהשקעות בגיאורגיה.
בטומי, עיר בירתה של הרפובליקה האוטונומית של גיאורגיה - אג'ריה, זוכה בכל הקופה – גם עיר תיירותית שסביבה אתרי סקי ואזורים הרריים וגם מחירי נדל"ן המסבירים את הנהירה ההמונית של משקיעים. מדד התיירות בעיר הנושקת לים השחור עלה בעשרות אחוזים בשנים האחרונות, וזאת תודות לשלטון המקומי החדש שהתחלף בשנה 2014 בעיר. רק לצורך ההשוואה, כ- 40 אלף תיירים שפקדו את העיר לפני שנת 2014, הנתון עלה ל- 3 מיליון תיירים אשר פקדו את העיר בשנת 2017.
ההשקעות המובילות נכון להיום
הפרויקט ששינה את חוקי המשחק בבטומי HOLIDAY INN BLUE SKY TOWERS
מלון פרמיום הכולל : קניון מותגים הראשון בבטומי - קזינו יוקרתי - בריכה - ספא של כ-500 מטר - מרכז עסקים - חדרי ישיבות - מועדון מסעדות - בתי קפה וחניון תת קרקעי.
אל תפספסו את כל היתרונות:
📌עשרות משקיעים ישראלים כבר בפנים
📌פרויקט יוקרתי כולל ריהוט מלא
📌תשואה שנתית צפויה של כ-15%
📌צפי לעליית ערך בין 25% ל 35%
📌רישום מלא בטאבו
📌חלק מקבוצת אינטרקונטיננטל
⚜ נותרו דירות אחרונות בפריסייל ⚜
הזדמנות למשקיעים? דירות לישראלים ב- 32,400 $ בפרויקט אלפא
עיר תיירותית הדוהרת קדימה מבלי להביט לאחור
תן לכסף שלך לעבוד בשבילך!
השקעות עם תשואה ממוצעת של 15%
לפרטים מלא את הטופס הבא:
לאס וגאס של הים השחור
הטיימינג המדויק להשקעה בעיר המתפתחת
מעבר לטיימינג המושלם, מדינת גיאורגיה עוטפת משקיעים זרים ומעניקה להם מגוון הטבות, וזאת כדי לעודד תנופה כלכלית במדינה. בגיאורגיה משקיעים זרים לא משלמים מס רכישה, וגם לא מס שבח. מס ההכנסה השנתי מגיע ל-5% בלבד, אין ספק שמדובר בסכום נמוך מאוד ביחס להשקעות במדינות אחרות כמו ארה"ב ואירופה. וזה עוד לא הכל, גולת הכותרת היא הפטור מתשלום ארנונה למשקיעים זרים.
כמה זה עולה לנו? מסתבר שהרבה פחות מסכום התחלתי לדירה בפריפריה בארץ
תן לכסף שלך לעבוד בשבילך! לפרטים על ההשקעה הטובה ביותר בבטומי גיאורגיה מלא את הטופס הבא:
יכול לעניין אותך גם:
עוד באותו נושא:
דירות יוקרה ביעד מס 1 באירופה
בטומי גיאורגיה!
✅ ביטחון ישראלי מלא - יזמות ניהול ופיקוח ישראלי מלא.
✅ נכסים מניבים בפריים לוקיישין.
✅ מעל 3 מיליון תיירים בשנה.
✅ פרויקט יוקרתי כולל ריהוט מלא.
✅ רישום מלא בטאבו.
✅ תשואה משוערת של 15%.
✅ עליית ערך צפויה 25% - 30%.
לפרטים הירשם כאן:
המצב הנוכחי של שוק הנדל"ן בגאורגיה
גאורגיה היא מדינה אשר נמצאת כיום בתנופת פיתוח משמעותית. במדינה מתגוררים כ-4.5 מיליון אזרחים, כאשר שליש מהם נמצא בעיר הבירה טביליסי ובמטרופולין שלה. המדינה עצמה נמצאת במרוץ אחרי הדבקת הפער בשוק הנדל"ן המקומי עם ביקוש עולה לנדל"ן לדיור, למסחר ולתיירות. אחוזי התשואה בנדל"ן הם מהגבוהים בשוק ובמצב השוק הנוכחי ניתן בהחלט לומר כי נדל"ן מניב בגאורגיה הוא חלק מהמציאות הקיימת במדינה.
לפרטים הירשם כאן:
השקעות נדל"ן בבטומי: עתיד ורוד לחוף הים השחור
ב-2018 הגיעה גיאורגיה למקום התשיעי מתוך 190 מדינות בעולם בדירוג המדינות שהכי קל לעשות בהן עסקים, בדו"ח הבנק העולמי. לשם השוואה, ישראל דורגה במקום ה-54 בלבד. בעבר סבלה גיאורגיה ממוניטין שלילי בתחום, בעיקר בגלל היותה מדינה מתפתחת, וכן בשל אנשי עסקים ישראלים שחוו פערים בין התרבויות העסקיות השונות וחזרו כדי להזהיר. כיום נראה כי לגיאורגיה יש דבר או שניים ללמד את ישראל, ולא רק בתחום העסקים, אלא גם בתחום השקעות הנדל"ן.
דירות בפרויקט נמכרות החל מ-32,400 $ בלבד הכוללות ריהוט, ואבזור מלא.
בטומי הפכה בשנים האחרונות לאחד ממוקדי ההשקעות הפופולריים ביותר בעולם: השכר הממוצע בעיר עולה מדי שנה, הממשלה מעניקה הטבות למשקיעים ואינה גובה מס רכישה ומס על משקיעים. כמו כן, מגוון חברות ענק בינלאומיות פועלות בעיר, מה שמוביל לאוכלוסייה איכותית ומבוססת ברחבי העיר שיוצרת עבור המשקיעים תשואה ממוצעת של כ-10% בשנה.
הימור בטוח
בטומי הופכת בשנים האחרונות לאבן שואבת לתיירים מרחבי העולם, בעיקר מאחר שהיא מאפשרת לחוות את כל העולמות; היא זולה מאוד, יפהפיה ומשלבת בין תרבות עתיקה לאטרקציות מודרניות. עיקר הפעילויות התיירותיות בה כוללות בתי קזינו שוקקים, טיולי ג'יפים, קולינריה משובחת וזולה, יינות מהטובים בעולם, וכמובן - שופינג. ילדים נהנים בה מהים הרגוע, מהדולפינריום העצום ומפארק מים שאסור להחמיץ, וחובבי השלג יכולים ליהנות מאתרי סקי מרהיבים ומפנקים, במרחק של 100 ק"מ בלבד מהעיר.
95% מפוטנציאל הבנייה בקו החוף נוצל
ב-2018 המחיר של מ"ר בעיר החוף בטומי, במרחק הליכה מהים, היה 1,000 דולר. כיום אנליסטים מעריכים כי 95% מפוטנציאל הבנייה בקו החוף נוצל, וכי לא צפויים להימצא נכסים פנויים בטווח של שלוש עד חמש השנים הקרובות, ולכן צפויה שם עליית מחירים תלולה. אולם, משקיעים שיצליחו לשים ידיהם על נכס באזור זה עתידים לראות את התשואות מרקיעות שחקים.
השאר פרטים וקבל שיחה ממומחה נדל"ן שיעזור לך למצא את ההשקעה הנכונה ביותר עבורך:
העסק שלכם זקוק לפרסום דיגיטלי שמביא תוצאות? צרו קשר עם: Facemaster.co.il